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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 449 736 € | 47 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 471 960 € | 69 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 512 460 € | 110 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 155 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 607 800 € | 205 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHESSY
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417 900 € | 3 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 CHESSY
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414 990 € | 3 705 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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412 900 € | 3 277 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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408 900 € | 3 245 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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406 900 € | 3 448 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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404 000 € | 3 156 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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438 126 € | 3 319 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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439 000 € | 3 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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440 900 € | 3 736 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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393 900 € | 3 425 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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389 300 € | 3 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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389 300 € | 3 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Tournelles | 463 200 € | 120 m² | 3 860 € |
| 03/10/2025 | 66 Rue Des Fermes | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Pasteur | 532 000 € | 114 m² | 4 667 € |
| 28/08/2025 | 5 Che De La Marre Tortille | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue Charles De Gaulle | 1 087 350 € | 120 m² | 9 061 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Coin Blot | 433 000 € | 98 m² | 4 418 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Du Pre Au Pretre | 599 000 € | 139 m² | 4 309 € |
| 30/04/2024 | 83 Che Des Fosses Rouges | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Des Pommiers | 421 000 € | 97 m² | 4 340 € |
| 05/02/2024 | 9 Che Des Floberts | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Ecouffes | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |
| 18/09/2023 | 60 Rue Des Fermes | 394 700 € | 98 m² | 4 028 € |
| 03/08/2023 | 3c Rue Pasteur | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue D Orsonville | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |