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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Duplex neuf avec jardin T3 de 70m² + parking inclus - Cherbourg en Cotentin Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 222 852 € | 23 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 233 640 € | 33 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 253 620 € | 53 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 75 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 100 233 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHERBOURG ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHERBOURG
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206 000 € | 3 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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205 900 € | 2 941 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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205 300 € | 3 064 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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204 800 € | 2 926 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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211 000 € | 2 972 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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212 200 € | 2 947 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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212 200 € | 2 947 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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212 200 € | 2 947 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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199 950 € | 2 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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199 047 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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199 047 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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199 047 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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215 047 € | 3 072 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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215 047 € | 3 072 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Commerce | 435 000 € | 55 m² | 7 909 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Montebello | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 48 Rue Bonhomme | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 15/12/2025 | 11 Pl Gal De Gaulle - Cherbourg | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Auvray | 158 000 € | 52 m² | 3 038 € |
| 05/12/2025 | 4c Rue De La Prairie Octeville | 164 520 € | 58 m² | 2 837 € |
| 05/12/2025 | 61 Rue Emmanuel Liais | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 27/11/2025 | 21 Rue De La Republique Tourlavil | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Gambetta - Equeurdreville | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 21/11/2025 | 8 All Du Feu Berque | 109 200 € | 53 m² | 2 060 € |
| 19/11/2025 | 44b Rue De L Ancien Quai | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 14/11/2025 | 8 All Des Petites Roches | 112 548 € | 47 m² | 2 395 € |
| 10/11/2025 | 124 Rue Du Bois - Cherbourg | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 04/11/2025 | 27 Rue Tour Carree | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 03/11/2025 | 32 Rue Gambetta - Cherbourg | 117 050 € | 64 m² | 1 829 € |