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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 133 560 € | 14 048 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 140 160 € | 20 648 € | 3,25% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 088 € | 3,45% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 61 088 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENY ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCS6C Actuel
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122 900 € | - |
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#azn6G
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122 900 € | - |
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#azeeC
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143 900 € | +17,1% |
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#btEDb
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128 900 € | +4,9% |
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#aAMr6
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143 900 € | +17,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENY
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122 900 € | 1 078 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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122 900 € | 1 078 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENY
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 878 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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132 500 € | 1 077 € | 123 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 9 Rue Du Pont | 102 970 € | 111 m² | 928 € |
| 19/03/2025 | 13g Rue Du Pont | 131 500 € | 113 m² | 1 164 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Gauzys | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Vergers | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Du Cormier | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 17/07/2024 | 36 Rue Du Vivier | 126 770 € | 92 m² | 1 378 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue De Beauregard | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 04/03/2024 | 22 Rue Du Vivier | 114 800 € | 107 m² | 1 073 € |
| 17/02/2024 | 17b Rue De Chablis | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |