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228 000 €
T3 122 m²
CHENOISE 77160
-8% vs marché
1 869 €/m²

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Maison • 3 pièces • 122 m²

CHENOISE (77160)
Terrain 684 m²
Jardin
DPE D 205 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

*Proposition de décoration à l'extérieur générée par l'IA* A Chenoise, maison de 122 m², rénovée, édifiée sur une parcelle de 684m², composée : Au RDC : entrée, grande cuisine dina...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 228 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 818 €
Prix net vendeur 218 182 €
Frais de notaire +16 790 €
Émoluments 2 568 €
Droits & taxes 12 872 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 790 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 790 €
Capital à emprunter 244 790 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 962 €/mois 8 976 €/mois 248 808 € 28 497 € 3,51%
10 ans 2 182 €/mois 6 612 €/mois 261 840 € 41 529 € 3,53%
15 ans 1 587 €/mois 4 809 €/mois 285 660 € 65 349 € 3,61%
25 ans 1 137 €/mois 3 445 €/mois 341 100 € 120 789 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Chenoise →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
2% plus cher

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, CHENOISE ↘ -22.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 3 pièces, CHENOISE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#c0A1w Actuel
228 000 € -
#aep2s
229 000 € +0,4%
#aep2r
229 900 € +0,8%
#c2LGd
224 900 € -1,4%
#be8ge
228 000 € -
#bfQMW
228 000 € -
#brYue
228 000 € -

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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
18/05/2026 1 All Des Fresnes 274 000 € 112 m² 2 446 €
20/02/2026 5106 Le Cornillon 285 070 € 102 m² 2 795 €
11/02/2026 14 Rue Du Vivier 233 000 € 115 m² 2 026 €
12/01/2026 5269 Ferme Des Bordes 944 400 € 136 m² 6 944 €
03/12/2025 31 Grande Rue 224 000 € 132 m² 1 697 €
04/11/2025 1 Rue Du Chateau 159 000 € 110 m² 1 445 €
16/10/2025 39 Rue Des Mesanges 264 400 € 111 m² 2 382 €
24/07/2025 8 Rue Du Stade 230 000 € 138 m² 1 667 €
17/06/2025 21 Grande Rue 352 180 € 122 m² 2 887 €
31/03/2025 3 Rue Du Cimetiere 335 000 € 112 m² 2 991 €
31/03/2025 34b Rue De La Mairie 285 000 € 108 m² 2 639 €
27/02/2025 44 Rue De La Mercy 225 000 € 133 m² 1 692 €
27/11/2024 1 Rue Des Fauvettes 180 000 € 99 m² 1 818 €
29/08/2024 9 Pl Des Marronniers 209 000 € 109 m² 1 917 €
30/07/2024 2 Rue Du Chateau D'eau 210 000 € 109 m² 1 927 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).