229 000 €
T5
121 m²
PROVINS
77160
-12%
vs marché
1 893
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 5 pièces • 121 m²
PROVINS (77160) • centre-est
Terrain
2 034 m²
Construction
1978
Sans vis-à-vis
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
225 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison À VendreMortery : Havre de paix à 10 minutes de Provins À la recherche du parfait équilibre entre sérénité rurale et proximité urbaine Laissez-vous séduire par cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 861 €
Prix net vendeur
219 139 €
Frais de notaire
+16 856 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 856 €
Capital à emprunter
245 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Provins →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↗ +5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, PROVINS
1 585-1 735€
145j
1 740-1 890€
306j
1 886-2 036€
147j
2 067-2 217€
149j
2 201-2 351€
151j
2 379-2 529€
121j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PROVINS
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 57b Av Du General De Gaulle | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 05/06/2026 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 21/05/2026 | 31 Av De La Ferte | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 03/04/2026 | 12 Bd Gilbert Chomton | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 20/03/2026 | 22 Rue Maximilien Michelin | 467 100 € | 110 m² | 4 246 € |
| 09/03/2026 | 23 Rue De Barlay | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 26/02/2026 | 4b Av De La Liberation | 284 500 € | 111 m² | 2 563 € |
| 26/02/2026 | 67 Rue Courloison | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 20/02/2026 | 42 Rue De La Nozaie | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 18/02/2026 | 9 Rue Christophe Opoix | 212 500 € | 131 m² | 1 622 € |
| 30/01/2026 | 19b Rue Du Pre Aux Clercs | 372 137 € | 104 m² | 3 578 € |
| 22/01/2026 | 29 Rue Du Commandant Genneau | 145 000 € | 129 m² | 1 124 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 05/12/2025 | 9003 Che Des Filles Dieu | 322 800 € | 139 m² | 2 322 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |