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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Belle maison de village de 3 chambres - Belle propriété de village dans un joli village à distance de marche d'un bar/restaurant et d'une supérette.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 108 024 € | 12 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 18 008 € | 3,53% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 28 388 € | 3,61% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 40 208 € | 3,73% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 52 568 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENIERS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHENIERS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENIERS
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98 000 € | 961 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 CHENIERS
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98 000 € | 961 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTROUX
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98 566 € | 930 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 CHENIERS
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97 000 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENIERS
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97 000 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENIERS
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97 000 € | 882 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MORTROUX
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99 990 € | 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENIERS
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84 800 € | 815 € | 104 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 La Villatte | 194 500 € | 116 m² | 1 677 € |
| 22/07/2025 | 9 Rochetaillade | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 27/06/2025 | 6 Pl De La Fontaine | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 29/04/2024 | 5529 Le Montinazeau | 238 017 € | 82 m² | 2 903 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue De La Liberte | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 01/12/2023 | 9 Le Peux | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 06/11/2023 | 5 Pl De L Eglise | 88 000 € | 120 m² | 733 € |