65 000 €
T4
99 m²
CHENAY
79120
-26%
vs marché
657
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit65 000 €
Maison • 4 pièces • 99 m²
CHENAY (79120)
Terrain
763 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 095 €
Prix net vendeur
61 905 €
Frais de notaire
+6 072 €
Émoluments
1 070 €
Droits & taxes
3 652 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 072 €
Capital à emprunter
71 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 72 240 € | 8 276 € | 3,51% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 19 016 € | 3,61% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 26 996 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 036 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chenay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENAY ↘ -28.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHENAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHENAY
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65 000 € | 657 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CHENAY |
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T4 CHENAY
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65 000 € | 657 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CHENAY |
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T4 CHENAY
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65 000 € | 657 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CHENAY |
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T4 CHENAY
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65 000 € | 657 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CHENAY |
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14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 16a Rue De La Mare | 57 000 € | 103 m² | 553 € |
| 27/02/2026 | 3 Imp Du Moulin | 69 000 € | 109 m² | 633 € |
| 31/01/2026 | 4 Rue Du Stade | 148 500 € | 114 m² | 1 303 € |
| 16/12/2025 | 5296 Les Ardilliers | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 07/11/2025 | 5303 Les Ardilliers | 71 000 € | 79 m² | 899 € |
| 15/09/2025 | 23 Rue Edmond Proust | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 07/07/2025 | 9 Rte Des Pres | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 28/11/2024 | 5274 Les Ardilliers | 55 676 € | 83 m² | 671 € |
| 22/11/2024 | 2b Imp De La Gramboisiere | 104 200 € | 112 m² | 930 € |
| 19/07/2024 | 6 Che Du Pre Des Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 5035 Rue Des Ecoles | 119 900 € | 100 m² | 1 199 € |
| 06/05/2024 | 11 Rue Edmond Proust | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Des Lisons | 39 000 € | 108 m² | 361 € |
| 11/04/2024 | 5275 Les Ardilliers | 30 000 € | 83 m² | 361 € |