Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHELLES, ce terrain de 233m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 41 410 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 60 202 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 94 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 134 602 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 175 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
338 000 € | 2 504 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
338 000 € | 2 504 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEREINE
|
348 150 € | 3 054 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
349 900 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |