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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
MaisonCHELLES - LES ABBESSES CENTURY21 Agence H.L vous propose un maison à vendre, située en plein centre-ville de Chelles, de type préfabriqué des années 1970 et offrant un vrai p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 101 642 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 134 342 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHELLES
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CHELLES
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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284 850 € | 3 748 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CHELLES
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287 000 € | 4 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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287 000 € | 4 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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229 500 € | 3 279 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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229 500 € | 3 279 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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229 500 € | 3 279 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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229 500 € | 3 279 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Av Sully | 152 381 € | 55 m² | 2 771 € |
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 30/12/2025 | 102 Av Claude Bernard | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 29/12/2025 | 13b Rue Des Lilas | 291 030 € | 54 m² | 5 389 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 83 Av Delambre | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 13/11/2025 | 18 Av Des Champs | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 13/11/2025 | 17b Av Du General Morin | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 31/10/2025 | 78b Av De Sambre Et Meuse | 307 700 € | 69 m² | 4 459 € |
| 30/10/2025 | 34 Av Georges Digoy | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |