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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
L'agence Guy Hoquet de Chelles vous propose : à Chelles - Chantereine à 13 min en voiture de la gare RER E et ligne P, accès A104 en 5min, rare sur le secteur, maison plain-pied de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 537 768 € | 56 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 564 240 € | 83 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 131 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↘ -0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 CHELLES
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497 000 € | 2 536 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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T8 CHELLES
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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465 000 € | 2 360 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T8 CHELLES
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539 000 € | 2 439 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 CHELLES
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 CHELLES
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440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CHELLES
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440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 CHELLES
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429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 16/05/2025 | 2 All Des Gentianes | 487 370 € | 157 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 14/04/2025 | 92 Av Pasteur | 374 250 € | 159 m² | 2 354 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles Jacques Schlosser | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 16/12/2024 | 78 Quai Auguste Prevost | 615 000 € | 166 m² | 3 705 € |
| 03/10/2024 | 3 All Des Liserons | 525 595 € | 157 m² | 3 348 € |
| 10/07/2024 | 62 Av Albert Caillou | 610 000 € | 157 m² | 3 885 € |
| 09/07/2024 | 22 Av Vaucanson | 392 000 € | 178 m² | 2 202 € |