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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison familiale 198 m² 6 chambres Piscine, jacuzzi et garaCHELLES MAISON FAMILIALE DE 198 M² SUR 400 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET JACUZZI 445 000 Une maison familiale aux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 55 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 509 280 € | 80 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 127 104 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 608 640 € | 180 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 235 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↘ -2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHELLES
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T8 CHANTEREINE
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T8 CHELLES
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 CHELLES
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T8 CHELLES
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445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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T6 CHELLES
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450 000 € | 2 284 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T9 CHELLES
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T6 CHANTEREINE
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T7 CHELLES
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428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 16/12/2024 | 78 Quai Auguste Prevost | 615 000 € | 166 m² | 3 705 € |
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan De Chelles | 624 500 € | 238 m² | 2 624 € |
| 09/07/2024 | 22 Av Vaucanson | 392 000 € | 178 m² | 2 202 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Buirette | 414 000 € | 189 m² | 2 190 € |
| 13/06/2024 | 7b Rue De La Paix | 630 700 € | 170 m² | 3 710 € |
| 12/01/2024 | 8 Av Madeleine | 375 000 € | 177 m² | 2 119 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Robert Bonnard | 523 450 € | 177 m² | 2 957 € |