Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison À Vendre les abbessesDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Chelles, offrant une surface de 170 m² sur parcelle de 369m². Construite en 2006 et en excellente état, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 193 092 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 255 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1Tx8 Actuel
|
520 000 € | - |
|
#auKIz
|
520 000 € | - |
|
#bkym9
|
520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHELLES
|
520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTEREINE
|
520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
529 000 € | 2 699 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
529 000 € | 2 699 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
535 000 € | 3 075 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEREINE
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 16/05/2025 | 2 All Des Gentianes | 487 370 € | 157 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 14/04/2025 | 92 Av Pasteur | 374 250 € | 159 m² | 2 354 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |