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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
*****Le Pin*** Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 2ème étage sans ascenseur. Le Pin, ville ou il fait bon vivre, résidence de 1997, calme et sécurisée. Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 149 604 € | 15 725 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 52 361 € | 3,50% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 69 221 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHANTEREINE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHELLES
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138 000 € | 4 313 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 CHELLES
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138 155 € | 3 454 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHELLES
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 CHELLES
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 CHELLES
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 CHELLES
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 CHELLES
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135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 CHELLES
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143 000 € | 4 333 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 CHELLES
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143 000 € | 3 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 CHELLES
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132 200 € | 4 131 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 CHELLES
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132 200 € | 4 131 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 CHELLES
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132 200 € | 4 131 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 CHELLES
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144 450 € | 4 981 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 CHELLES
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144 500 € | 3 705 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHELLES
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145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Gustave Nast | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Tir | 180 600 € | 46 m² | 3 926 € |
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Charles Tourel | 165 000 € | 31 m² | 5 323 € |
| 24/11/2025 | 62 Av Du Marechal Foch | 102 000 € | 30 m² | 3 400 € |
| 21/11/2025 | 9 Bd Pierre Mendes France | 181 000 € | 41 m² | 4 415 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Felix Buchin | 59 880 € | 21 m² | 2 851 € |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Gournay | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 04/11/2025 | 40 Av Francois Mitterrand | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 03/11/2025 | 18 Rue Felix Buchin | 116 000 € | 31 m² | 3 742 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Felix Buchin | 59 880 € | 21 m² | 2 851 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Felix Buchin | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 24/10/2025 | 62 Av Du Marechal Foch | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 21/10/2025 | 80 Av Du Marechal Foch | 108 000 € | 37 m² | 2 919 € |
| 15/10/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 184 000 € | 45 m² | 4 089 € |