Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
CHELLESVotre Agence vous propose un pavillon à moins de 15 minutes à pieds de la Gare RER et du Centre Ville et à moins de 5 minutes à pieds des commerces. Le pavillon comprend une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 224 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHELLES
|
465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
498 000 € | 3 583 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 29/01/2025 | 21 Av Beausejour | 494 570 € | 119 m² | 4 156 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles Jacques Schlosser | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 27/12/2024 | 28b Av Daguerre | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 20/12/2024 | 87 Rue Des Sources | 363 840 € | 112 m² | 3 249 € |