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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio.Charmant STUDIO de 27m² idéalement placé, à pied de la gare, des commerces et bus, comprenant une entrée, espace cuisine, séjour sans vis à vis, une salle de bains et WC sép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 14 814 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 21 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 33 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 48 246 € | 3,73% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 62 886 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHELLES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb4ed Actuel
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118 000 € | - |
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#aUT96
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118 000 € | - |
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#aUTvp
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118 000 € | - |
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#aWiWC
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118 000 € | - |
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#aWIWc
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118 000 € | - |
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#b1VbD
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118 000 € | - |
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#b4smf
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118 000 € | - |
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#b6Xyz
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118 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 12 Rue Du Reverend Pere Chaillet | 80 000 € | 33 m² | 2 424 € |
| 15/06/2026 | 58 Bd Chilperic | 98 000 € | 19 m² | 5 158 € |
| 26/05/2026 | 1 Rue Etienne Bourgeois | 127 000 € | 33 m² | 3 848 € |
| 25/05/2026 | 1 Rue Poncelet | 124 500 € | 33 m² | 3 773 € |
| 11/05/2026 | 6 Av Du General Leclerc | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 07/05/2026 | 4 Av Du General Leclerc | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 29/04/2026 | 12 Rue De Gournay | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 25/04/2026 | 1 Rue Poncelet | 107 500 € | 31 m² | 3 468 € |
| 21/04/2026 | 8 Rue Henri Rol Tanguy | 113 000 € | 26 m² | 4 346 € |
| 17/04/2026 | 18 Av Du Marechal Foch | 123 000 € | 28 m² | 4 393 € |
| 16/04/2026 | 80 Rue Gustave Nast | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 10/04/2026 | 36 Av Du Marechal Foch | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 10/04/2026 | 8 Rue Eugene Bire | 1 480 000 € | 15 m² | 98 667 € |
| 10/04/2026 | 43 Rue Alexandre Bickart | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 30/03/2026 | 45 Bd Chilperic | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |