Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
CHELLES - ABBESSES : vous propose cette maison à vendre au cœur du quartier des Abbesses : Découvrez cette maison tournée vers les extérieurs à deux pas des commodités. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 483 756 € | 50 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 507 600 € | 74 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 118 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 602 400 € | 169 527 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 224 127 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bl1bb Actuel
|
449 500 € | - |
|
#a8ril
|
449 500 € | - |
|
#aML92
|
499 000 € | +11,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEREINE
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
460 000 € | 2 434 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
460 000 € | 2 434 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
465 000 € | 2 360 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 27/08/2025 | 10 Imp Des Grands Bois | 428 600 € | 144 m² | 2 976 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 16/05/2025 | 2 All Des Gentianes | 487 370 € | 157 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |