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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Fatima Bouddour vous propose: une maison de plain-pied 67 M2 ( 57 M2 habitables) parfaitement entretenue avec une ambiance chaleureuse, cosy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 115 466 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aICcL Actuel
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238 000 € | - |
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#aeIZo
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239 000 € | +0,4% |
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#avxE8
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239 000 € | +0,4% |
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#atWKI
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239 000 € | +0,4% |
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#akBry
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239 000 € | +0,4% |
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#au3u8
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239 000 € | +0,4% |
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#ax5gq
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239 000 € | +0,4% |
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#aK7DX
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238 000 € | - |
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#aMNvq
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239 000 € | +0,4% |
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#aQnEr
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239 000 € | +0,4% |
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Av Du Domaine | 457 000 € | 59 m² | 7 746 € |
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Panorama | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 05/06/2025 | 23 Av Newton | 383 000 € | 85 m² | 4 506 € |
| 05/06/2025 | 19 All Des Saules | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Templiers | 307 000 € | 76 m² | 4 039 € |
| 20/05/2025 | 14 Av Aime Auberville | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 15/05/2025 | 45 Av Delambre | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 25/04/2025 | 11b Rue Prudence | 145 250 € | 52 m² | 2 793 € |
| 23/04/2025 | 7 Av Des Abbesses | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 10/04/2025 | 37 Av De Claye | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De Champagne | 347 000 € | 68 m² | 5 103 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rely Thibourt | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 12/03/2025 | 7 All De L Etang | 261 000 € | 63 m² | 4 143 € |
| 12/03/2025 | 1b Rue Du Docteur Calmette | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 10/03/2025 | 7 Av Sully | 272 000 € | 49 m² | 5 551 € |