Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Christel Lavenant vous propose: * TRES BELLE MAISON FAMILIALE ** 176 M² AU SOL * MONTCHALAT ** PARCELLE DE 1322 M² * Prestations de qualité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0QhP Actuel
|
499 000 € | - |
|
#b135d
|
499 000 € | - |
|
#b6Idd
|
479 000 € | -4,0% |
|
#ahRX3
|
499 000 € | - |
|
#aWys4
|
499 000 € | - |
|
#aypVQ
|
499 000 € | - |
|
#aDByH
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHANTEREINE
|
499 500 € | 3 594 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
498 000 € | 3 583 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
501 600 € | 3 635 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
495 000 € | 3 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
479 000 € | 2 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
479 000 € | 3 259 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANTEREINE
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTEREINE
|
520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
529 500 € | 3 530 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 26/09/2025 | 12 Av De La Faisanderie | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |