Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de 110 m² au calme d'une impasseSituée à Chelles (77500), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie recherché, proche des différentes commodités. Bénéficiant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 629 100 € | 210 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDYZk Actuel
|
435 000 € | - |
|
#aaJuo
|
435 000 € | - |
|
#bfgfE
|
425 000 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
438 000 € | 4 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |