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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Les travaux sont à reprendre pour cette maison : un bon investissement ou maison familiale - fenêtres partiellement en double vitrage PVC . - chaudière à granulé de moins de 5 ans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 91 980 € | 10 542 € | 3,51% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 15 282 € | 3,53% |
| 15 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 105 660 € | 24 222 € | 3,61% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 34 242 € | 3,73% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 44 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOMPT
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMPT
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80 000 € | 630 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMPT
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80 000 € | 630 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 COUTURE D ARGENSON
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78 000 € | 578 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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77 000 € | 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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77 000 € | 681 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ARDILLEUX
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73 000 € | 549 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Hippolyte Hairaud | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 17/11/2025 | 9001 Rue Du Royou | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/10/2025 | 27 Rte De Niort Lussais | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue De L'arbalete | 106 000 € | 135 m² | 785 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue De Beauchamp | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 20/08/2025 | 1 Les Ecluses | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De La Talonniere | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 30/04/2025 | 4 Che Du Petit Genet | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Chemin Vert | 165 850 € | 103 m² | 1 610 € |
| 08/01/2025 | 59 Gr Grand Rue Du Commerce | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 08/01/2025 | 1 Chem De La Taillee | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 02/01/2025 | 12 Rte De Gournay | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Rene Coynault | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Grand Rue Tillou | 107 300 € | 130 m² | 825 € |