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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Cette maison en pierre spacieuse est facilement accessible à pied du centre de la ville de Chef-Boutonne où vous trouverez toutes les commodités principales, y compris les supermar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 11 147 € | 3,51% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 16 199 € | 3,53% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 25 559 € | 3,61% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 36 119 € | 3,73% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 47 159 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chef Boutonne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9UzPP Actuel
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88 000 € | - |
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#aOV5V
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86 800 € | -1,4% |
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#aZIwc
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74 120 € | -15,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIOUSSAY
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90 000 € | 833 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à PIOUSSAY |
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T5 CHEF BOUTONNE
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85 000 € | 810 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 VILLEMAIN
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95 000 € | 720 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à VILLEMAIN |
|
T5 VILLEMAIN
|
95 000 € | 720 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à VILLEMAIN |
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T5 SOMPT
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à SOMPT |
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T5 CHEF BOUTONNE
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77 000 € | 681 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CREZIERES
|
77 000 € | 681 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CREZIERES |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 68 Rue Du Commerce | 81 900 € | 125 m² | 655 € |
| 13/03/2026 | 12 Rue Des Seillons | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 06/02/2026 | 3 Pl Malesherbes | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 23/01/2026 | 6 Les Champs Forts | 176 500 € | 111 m² | 1 590 € |
| 08/01/2026 | 42 Av Louis Proust | 54 000 € | 119 m² | 454 € |
| 07/01/2026 | 5508 Le Maboue | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Hippolyte Hairaud | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 20/11/2025 | 14b Rue Des Seillons | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 19/11/2025 | 30 Av Louis Proust | 56 500 € | 87 m² | 649 € |
| 17/11/2025 | 9001 Rue Du Royou | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/10/2025 | 27 Rte De Niort Lussais | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue De Beauchamp | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 20/08/2025 | 1 Les Ecluses | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Des Chaumes Lussais | 136 500 € | 105 m² | 1 300 € |
| 19/06/2025 | 34 Av Louis Proust | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |