296 800 €
T5
115 m²
CHECY
45430
+11%
vs marché
2 581
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit296 800 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
CHECY (45430) • Chécy
Niveaux
2
Terrain
850 m²
Construction
1980
Jardin
Garage
DPE
B
106 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
CHECY PROCHE BOURGDécouvrez cette maison entièrement rénovée avec prestations de qualités, environ 115M2 habitable, elle est composé d'un vaste séjour/salon, cuisine ouverte aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
296 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 781 €
Prix net vendeur
284 019 €
Frais de notaire
+21 306 €
Émoluments
3 199 €
Droits & taxes
16 757 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
318 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
318 106 €
Capital à emprunter
318 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 37 021 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 340 200 € | 53 905 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 371 160 € | 84 865 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 120 265 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 157 105 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHECY
2 193-2 343€
70j
2 380-2 530€
84j
2 499-2 649€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHECY
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
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315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à MARDIE |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Che Leo Ferre | 220 600 € | 100 m² | 2 206 € |
| 10/06/2026 | 11 All De Saint Louis | 295 040 € | 105 m² | 2 810 € |
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 27/05/2026 | 3 Rue De La Bonnette | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 20/05/2026 | 6 All Du Clos Du Godet | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/05/2026 | 115 Imp Du Vauroger | 237 150 € | 93 m² | 2 550 € |
| 28/04/2026 | 22 Imp Du Maraicher | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Du Port A L Ardoise | 277 000 € | 104 m² | 2 663 € |
| 16/04/2026 | 3 All Des Moines | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 16/03/2026 | 20 Rue De La Charpenterie | 494 450 € | 100 m² | 4 945 € |
| 26/02/2026 | 15 Rue Des Sablons | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 12/02/2026 | 1 Rue De Vercingetorix | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |