308 349 €
T5
120 m²
CHECY
45430
+11%
vs marché
2 570
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit308 349 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
CHECY (45430)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
308 349 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 278 €
Prix net vendeur
295 071 €
Frais de notaire
+22 064 €
Émoluments
3 305 €
Droits & taxes
17 409 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
330 413 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
330 413 €
Capital à emprunter
330 413 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 335 832 € | 38 461 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 56 029 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 88 189 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 125 029 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 163 129 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHECY
2 193-2 343€
70j
2 380-2 530€
84j
2 499-2 649€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHECY
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308 349 € | 2 570 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHECY |
|
T5 MARDIE
|
315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à MARDIE |
|
T5 CHECY
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296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
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296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
293 470 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
293 470 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHECY |
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T5 CHECY
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CHECY |
|
T5 BOU
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
|
T5 BOU
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
|
T5 BOU
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
|
T5 BOU
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
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T5 BOU
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
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T5 BOU
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BOU |
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T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Che Leo Ferre | 220 600 € | 100 m² | 2 206 € |
| 10/06/2026 | 11 All De Saint Louis | 295 040 € | 105 m² | 2 810 € |
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Du Port A L Ardoise | 277 000 € | 104 m² | 2 663 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 16/03/2026 | 20 Rue De La Charpenterie | 494 450 € | 100 m² | 4 945 € |
| 26/02/2026 | 15 Rue Des Sablons | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 05/02/2026 | 78 Rue Des Sablons | 126 875 € | 101 m² | 1 256 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Charles Peguy | 277 540 € | 124 m² | 2 238 € |
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue De Londres | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |