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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF – L'ADRESSE IDÉALE POUR LA RENTRÉE À découvrir pour la rentrée ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 17 446 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 25 498 € | 3,53% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 40 138 € | 3,61% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 56 818 € | 3,73% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 74 218 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHECY ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHECY
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139 320 € | 2 177 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à CHECY |
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T3 CHECY
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139 320 € | 2 177 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à CHECY |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 7 Rue Henri Bergson | 118 500 € | 56 m² | 2 116 € |
| 09/04/2026 | 11 Rue De La Charpenterie | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 07/04/2026 | 1 Av D Ilvesheim | 107 940 € | 47 m² | 2 297 € |
| 20/02/2026 | 31 Rue Du Plat D Etain | 153 000 € | 59 m² | 2 593 € |
| 15/01/2026 | 31 Rue Du Plat D Etain | 199 750 € | 59 m² | 3 386 € |
| 06/01/2026 | 1 Av D Ilvesheim | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 02/12/2025 | 28 Av Blanche | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 14/10/2025 | 30 Av Blanche | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 23/09/2025 | 1 Av D Ilvesheim | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 10/09/2025 | 30 Av Blanche | 120 900 € | 68 m² | 1 778 € |
| 27/06/2025 | 1 Av D Ilvesheim | 138 000 € | 57 m² | 2 421 € |
| 13/06/2025 | 1 Av D Ilvesheim | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 06/06/2025 | 1 Av D Ilvesheim | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 16/05/2025 | 28 Av Blanche | 126 000 € | 67 m² | 1 881 € |
| 26/11/2024 | 1 Av D Ilvesheim | 129 900 € | 63 m² | 2 062 € |