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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 217 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 773 724 € | 81 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 119 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 881 820 € | 189 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 963 840 € | 271 461 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 1 050 900 € | 358 521 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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740 000 € | 3 458 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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740 000 € | 3 458 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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740 000 € | 3 458 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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740 000 € | 3 458 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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740 000 € | 3 458 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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740 000 € | 3 458 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 3 008 € | 249 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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680 000 € | 3 036 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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680 000 € | 3 036 € | 224 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 All Des Cyclamens | 913 450 € | 223 m² | 4 096 € |
| 29/08/2025 | 3b Che Du Bois | 600 000 € | 248 m² | 2 419 € |
| 08/08/2025 | 7 Av Du Vallon | 750 000 € | 254 m² | 2 953 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue Des Ormes | 860 000 € | 201 m² | 4 279 € |
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 20/09/2024 | 7 All Des Abelias | 1 047 800 € | 247 m² | 4 242 € |
| 29/08/2024 | 6 All Des Bouleaux | 701 300 € | 242 m² | 2 898 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |