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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
L'Agence Giboire de BRUZ vous propose cette belle contemporaine de 2015 à la décoration soignée, située au coeur d'une impasse dans un lotissement calme et verdoyant, non loin des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 139 €/mois | 24 664 €/mois | 683 676 € | 71 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 717 360 € | 105 567 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 779 220 € | 167 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 235 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 311 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aetm6 Actuel
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636 000 € | - |
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#bt3UG
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512 000 € | -19,5% |
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#anKlC
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511 800 € | -19,5% |
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#asFI4
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512 000 € | -19,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MORDELLES
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612 000 € | 2 782 € | 220 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 28/02/2025 | 5159 Le Petit Bois | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |