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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Coup de cœur assuré à Chauché ! Vous rêvez d'un quotidien aux allures de vacances, sans aucun travaux à prévoir Posez vos valises et sortez la chaise longue : cette pépite de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 30 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 44 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 70 666 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqLOs Actuel
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267 500 € | - |
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#boyae
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267 500 € | - |
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#bHOSd
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267 500 € | - |
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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278 250 € | 2 262 € | 123 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 1 667 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MERLATIERE
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282 500 € | 1 766 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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287 000 € | 1 979 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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T6 CHAUCHE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Rocher | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 08/09/2025 | 13 La Gandouiniere | 184 000 € | 115 m² | 1 600 € |
| 27/08/2025 | 62 Rue De Grasla | 229 000 € | 122 m² | 1 877 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De La Grotte | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 18/07/2025 | 4 La Gandouiniere | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 27/06/2025 | 5355 L Epiardiere | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 27/06/2025 | 5847 L Oiseliere | 625 191 € | 104 m² | 6 011 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 26/05/2025 | 5396 La Boreliere | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 13/05/2025 | 15 Lot Les Acacias | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Houx | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 05/03/2025 | 6 Bellevue | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 13/11/2024 | 2 La Grande Metairie | 30 000 € | 114 m² | 263 € |