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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Sabrina BONNET du réseau SAFTI vous propose sur la commune de Chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m².Elle offre quatre chambres, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 275 184 € | 28 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 42 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 67 462 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 002 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 125 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbfxh Actuel
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255 000 € | - |
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#atVKj
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255 000 € | - |
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#b8QIg
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255 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAUCHE
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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250 000 € | 1 524 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 STE FLORENCE
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261 000 € | 1 374 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 L OIE
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271 000 € | 1 869 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 STE FLORENCE
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273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Rocher | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 27/08/2025 | 62 Rue De Grasla | 229 000 € | 122 m² | 1 877 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De La Grotte | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 27/06/2025 | 5355 L Epiardiere | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 05/09/2024 | 9 La Girardiere | 90 000 € | 168 m² | 536 € |
| 01/07/2024 | 5427 Le Landreau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 5424 La Fesseliere | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 01/09/2023 | 4b Rue De Grasla | 50 000 € | 159 m² | 314 € |