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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison offre un cadre de vie paisible . Proche des commodités locales, tels que les écoles et les commerces. De plus, sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 277 560 € | 40 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 64 815 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 91 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxMbS Actuel
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245 000 € | - |
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#bmvMh
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245 000 € | - |
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#boyai
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245 000 € | - |
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#boyaj
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245 000 € | - |
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#bsdDx
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245 000 € | - |
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#bptbL
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245 000 € | - |
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#bqLOt
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245 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAUCHE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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250 000 € | 1 524 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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255 000 € | 1 667 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 STE FLORENCE
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261 000 € | 1 374 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES NOYERS
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225 000 € | 1 264 € | 178 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Rocher | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De La Grotte | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 27/06/2025 | 5355 L Epiardiere | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 05/09/2024 | 9 La Girardiere | 90 000 € | 168 m² | 536 € |
| 01/07/2024 | 5427 Le Landreau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 5424 La Fesseliere | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 01/09/2023 | 4b Rue De Grasla | 50 000 € | 159 m² | 314 € |