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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Situé dans le secteur des Castors, en limite du Vésinet, cet appartement 3 pièces de 78 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 770 €/mois | 17 485 €/mois | 484 680 € | 55 541 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 510 000 € | 80 861 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 556 380 € | 127 241 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 180 461 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 664 800 € | 235 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJtEo Actuel
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446 000 € | - |
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#aJ4Nk
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462 000 € | +3,6% |
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#aUGp9
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448 000 € | +0,4% |
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#aUTRI
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462 000 € | +3,6% |
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#aVYUd
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448 000 € | +0,4% |
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#aYkKA
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448 000 € | +0,4% |
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#aZRHb
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448 000 € | +0,4% |
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#beFZc
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448 000 € | +0,4% |
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#beL13
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448 000 € | +0,4% |
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#bmHtz
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448 000 € | +0,4% |
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#bqkXx
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448 000 € | +0,4% |
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#bBOyD
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448 000 € | +0,4% |
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#bKcYh
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446 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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466 000 € | 5 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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466 000 € | 5 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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466 000 € | 5 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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466 000 € | 5 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 09/07/2025 | 30 Pl Maurice Berteaux | 289 855 € | 59 m² | 4 913 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 25/06/2025 | 157 Rue Des Landes | 252 000 € | 63 m² | 4 000 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |