Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Situé à 15 minutes du RER A, dans une résidence sécurisée, arborée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 481 740 € | 50 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 74 384 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 549 000 € | 117 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 166 304 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 651 000 € | 219 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVYUd Actuel
|
448 000 € | - |
|
#aJ4Nk
|
462 000 € | +3,1% |
|
#aUGp9
|
448 000 € | - |
|
#aUTRI
|
462 000 € | +3,1% |
|
#aYkKA
|
448 000 € | - |
|
#aZRHb
|
448 000 € | - |
|
#beFZc
|
448 000 € | - |
|
#beL13
|
448 000 € | - |
|
#bmHtz
|
448 000 € | - |
|
#bqkXx
|
448 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
455 000 € | 4 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
460 000 € | 5 823 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
465 000 € | 6 458 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
429 000 € | 6 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
425 000 € | 5 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 31/07/2025 | 27b Rue Andre Derain | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 09/07/2025 | 30 Pl Maurice Berteaux | 289 855 € | 59 m² | 4 913 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |