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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - vous propose: Beau 4 pièces situé dans le quartier recherché des Hauts de Chatou, résidence sécurisée. Il se compose d'une spacieuse entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 33 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btJ8t Actuel
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399 000 € | - |
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#9Y6dj
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720 000 € | +80,5% |
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#akBXr
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1 095 000 € | +174,4% |
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#awwN3
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1 095 000 € | +174,4% |
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#a87Dr
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295 000 € | -26,1% |
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#a93hf
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549 000 € | +37,6% |
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#ad3YU
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549 000 € | +37,6% |
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#aei3u
|
295 000 € | -26,1% |
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#aB60D
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549 000 € | +37,6% |
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#b0Ylj
|
1 095 000 € | +174,4% |
|
#alqVY
|
549 000 € | +37,6% |
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#aDGrh
|
549 000 € | +37,6% |
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#avNKl
|
450 000 € | +12,8% |
|
#awJOg
|
549 000 € | +37,6% |
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#avDtX
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560 000 € | +40,4% |
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#avTEL
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645 000 € | +61,7% |
|
#bwBwk
|
560 000 € | +40,4% |
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#aFGgu
|
1 095 000 € | +174,4% |
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#aGbsz
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430 000 € | +7,8% |
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#aGXnq
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346 000 € | -13,3% |
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#aOTmv
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330 000 € | -17,3% |
|
#aOTn4
|
347 000 € | -13,0% |
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#aM2xc
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425 000 € | +6,5% |
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#aMp3k
|
347 000 € | -13,0% |
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#aNOKP
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495 000 € | +24,1% |
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#b1rdq
|
450 000 € | +12,8% |
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#bcII0
|
410 000 € | +2,8% |
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#bdHY8
|
420 000 € | +5,3% |
|
#bgkVn
|
415 000 € | +4,0% |
|
#bkch2
|
420 000 € | +5,3% |
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#bm6RN
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399 000 € | - |
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#brUXn
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399 000 € | - |
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#bsnKI
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414 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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422 000 € | 4 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 07/11/2025 | 48 Av Du Mal Foch | 638 020 € | 105 m² | 6 076 € |
| 22/10/2025 | 15 Rue De La Paroisse | 681 500 € | 97 m² | 7 026 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 09/09/2025 | 79 Av Du Mal Foch | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Garennes | 613 200 € | 99 m² | 6 194 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 24/06/2025 | 36 Av Guy De Maupassant | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du General Colin | 68 291 € | 72 m² | 948 € |
| 19/06/2025 | 8 Av Des Pommerots | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |