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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
Maison Chatou - 252 m² - 8 piècesA VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Maison datant de 1903 , à proximité immédiate du RER A et des commerces, d'une surface habitable de 252 m² implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 016 €/mois | 72 776 €/mois | 2 017 344 € | 212 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 641 €/mois | 53 458 €/mois | 2 116 920 € | 311 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 773 €/mois | 38 706 €/mois | 2 299 140 € | 493 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 423 €/mois | 31 585 €/mois | 2 501 520 € | 696 291 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 086 €/mois | 27 533 €/mois | 2 725 800 € | 920 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUdZK Actuel
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1 880 000 € | - |
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#awHP8
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1 880 000 € | - |
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#aBwwl
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1 880 000 € | - |
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#aCr5v
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1 880 000 € | - |
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#b0eyB
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1 880 000 € | - |
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#bBWBv
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1 770 000 € | -5,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHATOU
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1 800 000 € | 6 316 € | 285 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 770 000 € | 7 052 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 770 000 € | 6 808 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 770 000 € | 6 808 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 770 000 € | 7 052 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 770 000 € | 7 052 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 770 000 € | 6 808 € | 260 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 99 Av Gambetta | 832 500 € | 235 m² | 3 543 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 23/09/2025 | 136b Av Des Pages | 1 174 200 € | 277 m² | 4 239 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin | 960 175 € | 234 m² | 4 103 € |
| 29/07/2025 | 12 Av Des 27 Martyrs | 2 351 950 € | 270 m² | 8 711 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Des Garennes | 2 696 000 € | 281 m² | 9 594 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |