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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
Chatou - Proche RER A - Maison familiale 5 chambres.A deux pas de la gare RER A et des commerces, au calme, maison ancienne de presque 300m² au sol édifiée sur une parcelle d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 016 €/mois | 72 776 €/mois | 2 017 344 € | 212 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 641 €/mois | 53 458 €/mois | 2 116 920 € | 311 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 773 €/mois | 38 706 €/mois | 2 299 140 € | 493 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 423 €/mois | 31 585 €/mois | 2 501 520 € | 696 291 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 086 €/mois | 27 533 €/mois | 2 725 800 € | 920 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBwwl Actuel
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1 880 000 € | - |
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#aUdZK
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1 880 000 € | - |
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#awHP8
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1 880 000 € | - |
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#aCr5v
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1 880 000 € | - |
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#b0eyB
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1 880 000 € | - |
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#bBWBv
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1 770 000 € | -5,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 99 Av Gambetta | 832 500 € | 235 m² | 3 543 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Deloigne | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Procession | 1 020 000 € | 198 m² | 5 152 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin | 960 175 € | 234 m² | 4 103 € |
| 30/07/2025 | 54 Rte Du Vesinet | 1 173 000 € | 199 m² | 5 894 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 02/07/2025 | 156 Rte De Maisons | 816 500 € | 198 m² | 4 124 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |