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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
Située dans le quartier de l'Europe, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette grande maison familiale de 155 m² habitables (213 m² au sol) bénéficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 985 €/mois | 33 288 €/mois | 922 740 € | 105 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 091 €/mois | 24 518 €/mois | 970 920 € | 153 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 1 059 480 € | 242 385 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 160 640 € | 343 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 1 265 700 € | 448 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUYZZ Actuel
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850 000 € | - |
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#alUZB
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880 000 € | +3,5% |
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#aIzOV
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880 000 € | +3,5% |
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#aIzTm
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880 000 € | +3,5% |
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#aLwZS
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880 000 € | +3,5% |
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#bxevz
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850 000 € | - |
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#c01Ao
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850 000 € | - |
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#bxF69
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850 000 € | - |
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#bExLA
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850 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à CHATOU |
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T8 CHATOU
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à CHATOU |
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T8 CHATOU
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à CHATOU |
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T10 CHATOU
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875 000 € | 4 375 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à CHATOU |
15 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 59 Rue Des Sablons | 198 800 € | 170 m² | 1 169 € |
| 25/05/2026 | 22 Vla Lambert | 1 511 680 € | 193 m² | 7 833 € |
| 13/04/2026 | 4 Rte De Maisons | 823 000 € | 244 m² | 3 373 € |
| 27/03/2026 | 1 Che Des Petits Chenes | 1 001 400 € | 237 m² | 4 225 € |
| 13/03/2026 | 9 Av Du Gen Sarrail | 1 900 000 € | 188 m² | 10 106 € |
| 09/12/2025 | 99 Av Gambetta | 832 500 € | 235 m² | 3 543 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Deloigne | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Procession | 1 020 000 € | 198 m² | 5 152 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin | 960 175 € | 234 m² | 4 103 € |
| 30/07/2025 | 54 Rte Du Vesinet | 1 173 000 € | 199 m² | 5 894 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 02/07/2025 | 156 Rte De Maisons | 816 500 € | 198 m² | 4 124 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Sentier | 1 345 306 € | 171 m² | 7 867 € |