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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Découvrez un véritable havre de paix avec cette maison construite en 2018, offrant un cadre de vie rare où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent au quotidien Édifiée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 091 €/mois | 36 639 €/mois | 1 015 644 € | 116 311 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 906 €/mois | 26 988 €/mois | 1 068 720 € | 169 387 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 1 166 040 € | 266 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 323 €/mois | 16 130 €/mois | 1 277 520 € | 378 187 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 1 392 900 € | 493 567 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATILLON ↘ -1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATILLON
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936 000 € | 6 240 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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890 000 € | 5 855 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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T8 CHATILLON
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885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | 994 430 € | 175 m² | 5 682 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 21/06/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 07/06/2024 | 134b Rue Lasegue | 896 000 € | 138 m² | 6 493 € |