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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
CHÂTILLON – MAISON LUMINEUSE DE 2016– ALLEE PRIVEE – GARAGESCette maison contemporaine et familiale de 8 pièces et d'environ 150 m², est située à Châtillon dans une allée privée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 314 €/mois | 34 285 €/mois | 950 376 € | 99 956 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 310 €/mois | 25 182 €/mois | 997 200 € | 146 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 1 083 060 € | 232 640 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 932 €/mois | 14 945 €/mois | 1 183 680 € | 333 260 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 440 480 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | 994 430 € | 175 m² | 5 682 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 21/06/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 07/06/2024 | 134b Rue Lasegue | 896 000 € | 138 m² | 6 493 € |