Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 51 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 473 520 € | 75 054 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 516 600 € | 118 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 167 454 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 218 634 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 109 Rue Pierre Semard | 258 000 € | 43 m² | 6 000 € |
| 29/06/2026 | 9 Av Saint Exupery | 345 000 € | 43 m² | 8 023 € |
| 26/06/2026 | 1 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 23/06/2026 | 10 Av Saint Exupery | 304 000 € | 49 m² | 6 204 € |
| 23/06/2026 | 56 Rue Lucien Sampaix | 308 000 € | 63 m² | 4 889 € |
| 19/06/2026 | 4 All Ravel | 276 000 € | 45 m² | 6 133 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue De L Epargne | 287 500 € | 61 m² | 4 713 € |
| 12/06/2026 | 83 Av De Paris | 333 000 € | 62 m² | 5 371 € |
| 11/06/2026 | 2 All Ravel | 353 000 € | 62 m² | 5 694 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Gare | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/06/2026 | 14 All Edgar Brandt | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |
| 09/06/2026 | 34 Rue De Fontenay | 249 000 € | 42 m² | 5 929 € |
| 09/06/2026 | 150 Av De Verdun | 326 000 € | 67 m² | 4 866 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Etienne Deforges | 234 000 € | 56 m² | 4 179 € |
| 08/06/2026 | 1 Rue Chateaubriand | 366 000 € | 58 m² | 6 310 € |