Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 51 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 468 960 € | 74 328 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 511 740 € | 117 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 166 008 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 216 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 1 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 23/06/2026 | 10 Av Saint Exupery | 304 000 € | 49 m² | 6 204 € |
| 23/06/2026 | 56 Rue Lucien Sampaix | 308 000 € | 63 m² | 4 889 € |
| 19/06/2026 | 4 All Ravel | 276 000 € | 45 m² | 6 133 € |
| 19/06/2026 | 57 Av De La Division Leclerc | 520 000 € | 83 m² | 6 265 € |
| 19/06/2026 | 57 Av De Verdun | 343 000 € | 82 m² | 4 183 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue De L Epargne | 287 500 € | 61 m² | 4 713 € |
| 12/06/2026 | 83 Av De Paris | 333 000 € | 62 m² | 5 371 € |
| 11/06/2026 | 2 All Ravel | 353 000 € | 62 m² | 5 694 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Gare | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/06/2026 | 14 All Edgar Brandt | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Etienne Deforges | 234 000 € | 56 m² | 4 179 € |
| 09/06/2026 | 150 Av De Verdun | 326 000 € | 67 m² | 4 866 € |
| 08/06/2026 | 1 Rue Chateaubriand | 366 000 € | 58 m² | 6 310 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Des Pierrelais | 251 000 € | 82 m² | 3 061 € |