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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 720 €/mois | 47 636 €/mois | 1 320 480 € | 138 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 547 €/mois | 34 991 €/mois | 1 385 640 € | 203 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 361 €/mois | 25 336 €/mois | 1 504 980 € | 323 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 644 720 € | 463 071 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 979 €/mois | 18 118 €/mois | 1 793 700 € | 612 051 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON ↗ +3.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATILLON
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1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATILLON
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1 230 000 € | 6 150 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 230 000 € | 6 119 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATILLON
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1 290 000 € | 5 733 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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1 290 000 € | 5 733 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 290 000 € | 5 733 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATILLON
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 145 000 € | 5 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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1 145 000 € | 5 089 € | 225 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 56 Rue Des Roissys | 1 058 650 € | 231 m² | 4 583 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Lilas | 856 200 € | 200 m² | 4 281 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | 994 430 € | 175 m² | 5 682 € |
| 20/12/2023 | 31 Bd De La Liberte | 1 060 000 € | 168 m² | 6 310 € |
| 26/09/2023 | 61 Av De Paris | 1 040 000 € | 160 m² | 6 500 € |