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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement proche métroÀ Châtillon, découvrez ce 3 pièces en exclusivité, idéalement agencé et agréable à vivre. Un appartement très fonctionnel qui se compose d'un séjour lumineu...
74 Avenue de Paris 92320 Châtillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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312 000 € | 5 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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318 000 € | 4 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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320 000 € | 5 161 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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308 000 € | 4 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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324 000 € | 4 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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324 000 € | 5 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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304 500 € | 4 685 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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326 000 € | 4 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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326 000 € | 4 405 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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329 000 € | 4 569 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |