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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Au coeur du vieux Bourg de Châtillon, dans une copropriété calme et verdoyante, au pied du TRAM T6 arrêt Centre de Châtillon. Vous serez séduit par cet appartement baigné de lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 342 804 € | 39 230 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 57 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 90 086 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 706 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 166 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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315 000 € | 4 375 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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304 500 € | 4 229 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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330 000 € | 5 000 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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330 000 € | 5 000 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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330 000 € | 5 000 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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298 000 € | 4 448 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 19/11/2025 | 83 Av De Paris | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |