Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement 4 pièces de 96m² en rez-de-jardin À proximité immédiate du Vieux Bourg de Châtillon, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 165 €/mois | 21 712 €/mois | 601 860 € | 63 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 631 560 € | 92 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 147 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 746 400 € | 207 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdqIa Actuel
|
560 000 € | - |
|
#baGtj
|
575 000 € | +2,7% |
|
#bds4a
|
560 000 € | - |
|
#bnPML
|
550 000 € | -1,8% |
|
#brdgk
|
550 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
560 000 € | 6 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
560 000 € | 6 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
569 000 € | 5 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
550 000 € | 6 180 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
570 000 € | 5 481 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
571 000 € | 5 710 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
575 000 € | 5 693 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
579 000 € | 5 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
540 000 € | 5 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
525 000 € | 5 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 12/09/2025 | 7 All Charles Aznavour | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 02/09/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 503 200 € | 80 m² | 6 290 € |
| 26/08/2025 | 58 Rue Des Pierrettes | 587 000 € | 85 m² | 6 906 € |
| 12/08/2025 | 12b Rue De Bagneux | 445 000 € | 76 m² | 5 855 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |