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550 000 €
Bien 96 m²
CHATILLON 92320
Retirée
N/A vs marché
5 729 €/m²

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Bien • 4 pièces • 96 m²

CHATILLON (92320)
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Chauffage électrique
DPE D 223 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Appartement 4 pièces de 96m² en rez-de-jardin À proximité immédiate du Vieux Bourg de Châtillon, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pi...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 550 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 190 €
Prix net vendeur 523 810 €
Frais de notaire +37 752 €
Émoluments 5 498 €
Droits & taxes 30 904 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 587 752 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 587 752 €
Capital à emprunter 587 752 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 037 €/mois 21 324 €/mois 591 108 € 62 132 € 3,20%
10 ans 5 169 €/mois 15 664 €/mois 620 280 € 91 304 € 3,25%
15 ans 3 743 €/mois 11 342 €/mois 673 740 € 144 764 € 3,35%
20 ans 3 054 €/mois 9 255 €/mois 732 960 € 203 984 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,30%
12 672 €/an
Rendement net
1,45%
après charges
Cashflow
-2 725 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 056 €/an
Charges copro. NR 576 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 887 €/an
GLI (2,5%) 317 €/an
Vacance locative 1 056 €/an
Total charges 4 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnPML Actuel
550 000 € -
#baGtj
575 000 € +4,5%
#bdqIa
560 000 € +1,8%
#bds4a
560 000 € +1,8%
#brdgk
550 000 € -
#bvBIj
550 000 € -
#byp6C
550 000 € -
#bBSws
540 000 € -1,8%
#bDbJ6
540 000 € -1,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).