Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Appartement 4 piècesCHATILLON, Idéalement situé au coeur du vieux bourg, A proximité immédiate des commerces, des transports, et des écoles, Résidence Paloma, copropriété de très b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 521 556 € | 59 694 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 548 880 € | 87 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 598 860 € | 136 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 194 298 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 253 638 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
480 000 € | 5 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
477 900 € | 5 493 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
477 900 € | 5 493 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
485 500 € | 5 580 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
485 500 € | 5 580 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
489 000 € | 5 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
489 000 € | 5 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 23/09/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | 542 500 € | 74 m² | 7 331 € |
| 12/09/2025 | 7 All Charles Aznavour | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 02/09/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 503 200 € | 80 m² | 6 290 € |