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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Maison 7 pièces de 144 m²Située à quelques pas des écoles maternelles Gay Lussac / Jean Jaurès, primaires Marcel Doré / Jules Vernes et du collège Georges Sand ainsi qu' à 10 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 045 €/mois | 39 530 €/mois | 1 095 780 € | 125 476 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 609 €/mois | 29 118 €/mois | 1 153 080 € | 182 776 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 989 €/mois | 21 179 €/mois | 1 258 020 € | 287 716 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 1 378 320 € | 408 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 1 503 000 € | 532 696 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATILLON ↘ -1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amzKY Actuel
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1 010 000 € | - |
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#amC8z
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970 000 € | -4,0% |
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#aBEoP
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970 000 € | -4,0% |
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#bbjOV
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950 000 € | -5,9% |
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#avzXx
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1 010 000 € | - |
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#aNv3b
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990 000 € | -2,0% |
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#aOwGu
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970 000 € | -4,0% |
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#bcCJr
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950 000 € | -5,9% |
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#boyz8
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950 000 € | -5,9% |
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#bsIfF
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950 000 € | -5,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |