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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre ou le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, tout en é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 29 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 291 600 € | 42 901 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 68 101 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 95 941 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 126 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T6 TARGE
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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255 000 € | 1 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 16/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Des Nemeaux | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Boileau | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 27/08/2025 | 53 Av Marechal Foch | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 22/08/2025 | 74 Che Du Roc | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 22/08/2025 | 59 Rue De Targe | 136 000 € | 140 m² | 971 € |