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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 140 m² datant de 2013, nichée au calme dans un quartier très recherché. Dès l'arrivée, vous serez séduit par les extérieurs irréproch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGE
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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255 000 € | 1 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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251 500 € | 1 534 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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251 500 € | 1 534 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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T7 CHATELLERAULT
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269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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249 900 € | 1 496 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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272 480 € | 1 758 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 TARGE
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274 000 € | 1 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 18/09/2025 | 81 Av Des Stades | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 16/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Des Nemeaux | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Boileau | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |