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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Ce pavillon remis au goût du jour est situé secteur du VERGER proche du centre Leclerc,Vous aimerez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace nuit avec deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 223 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 655 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 87 675 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b992t Actuel
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180 625 € | - |
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#a8AJ6
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187 100 € | +3,6% |
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#ah2BL
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185 000 € | +2,4% |
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#aJ7ED
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196 100 € | +8,6% |
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#aKlGq
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190 800 € | +5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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182 300 € | 1 736 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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177 290 € | 1 627 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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175 600 € | 1 705 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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186 000 € | 1 691 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |