Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située à Châtellerault, cette charmante maison très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible dans le quartier très recherché d'Antoigné. Elle se situe près des écoles...
125 Chemin du Verger à Antoigné 86100 Châtellerault
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 016 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhng2 Actuel
|
174 900 € | - |
|
#agezu
|
174 900 € | - |
|
#aiuMh
|
175 960 € | +0,6% |
|
#akOmi
|
175 960 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
174 240 € | 1 394 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
177 290 € | 1 627 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 440 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
166 000 € | 1 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
166 000 € | 1 383 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
166 000 € | 1 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
166 000 € | 1 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
166 000 € | 1 419 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
185 500 € | 1 384 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |